Velserbeek 29

Omschrijving

Heerlijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning in een groene omgeving 

Ben je op zoek naar een duurzame woning waarbij rust en groen centraal staan? Dan is dit fijne huis aan de Velserbeek 29 zeker iets voor jou! De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk waardoor je in de tuin veel privacy hebt. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een royale keuken, moderne badkamer en een riante garage. Door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen, is deze parel helemaal klaar voor de toekomst! 

Door de prachtige en groene locatie, waan je je hier in een oase van rust. De hele wijk is voorzien van parkjes, speeltuinen en hofjes. Hierdoor is de wijk voor jong en oud een heerlijke plek om te wonen. Ook sportaccommodaties, zoals sportpark Peppelensteeg en scholen voor basis- en voorgezet onderwijs zijn volop aanwezig. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Bellestein. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen bij de bakker, groenteboer of drogisterij. Ook zijn er een klein aantal restaurants. Op tien minuten fietsafstand ligt de gezellige dorpskern van Ede. Een paar keer per week is hier een levendige markt. De wijk is goed bereikbaar, bijvoorbeeld via rijksweg N224 of door middel van het openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond: 

Wanneer je de woning binnen stapt, kom je direct binnen in de hal. Hier vind je een separaat toilet, de meterkast en de vaste trap naar de verdieping. Zodra je de hal verder doorloopt, komt je uit in de riante woonkamer. De hele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een prettige eenheid. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft je toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartij ontstaat er veel natuurlijk daglicht en heb je een prachtig uitzicht op het groen. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron en koelkast. Door de vele kastruimte en het riante werkblad, ontbreekt het je hier werkelijk aan niets. 

Eerste verdieping: 

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en betegeld in een combinatie van antracieten en witte tegels. Door deze fijne kleurstellingen is het in deze heerlijke, lichte ruimte aangenaam vertoeven. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een comfortabel ligbad, een luxe inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Naast de badkamer is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer is ook voorzien van dakkapel, zodat er veel extra woonoppervlak is gecreëerd. Door de witte muren, de spotjes in de dakkapel en de houtlook PVC-vloer, is deze volwaardige slaapkamer een heerlijke ruimte om de dag in te beginnen en eindigen. 
Aan de andere kant van de badkamer bevindt zich de wasruimte. De wasruimte is een prettige toevoeging in de woning, aangezien je de wasapparatuur in een afgesloten ruimte kan stallen. Vanuit de wasruimte heb je toegang tot het separaat toilet en de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van dakkapel. Deze kamer is voorzien van dezelfde houtlook pvc-vloer en strakke witte muren. Zowel de wasruimte als deze slaapkamer zijn uitgebouwd, voor aanzienlijk meer woonoppervlak. 
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, waarvan er 1 prima kan dienen als kantoor/ thuiswerkplek en de andere als volwaardige slaapkamer of wellicht als hobbyruimte. Zo heb je dus welgeteld 4 zeer praktische en aangename kamers op de verdieping. 

Vliering: 
Misschien mis je op de eerste verdieping wat opbergruimte. Maar ook daar is aan gedacht in dit fijne huis. Boven de verdieping bevindt zich namelijk de vliering. De vliering is de perfecte ruimte voor het opbergen van spullen zoals vakantie- of kerstattributen. Op de vliering vind je de C.V.-ketel (Nefit 2000), de mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de 14 zonnepanelen, voorzien van optimizers. 

Garage: 
Biedt de vliering nog steeds te weinig opbergruimte? Dan kan de rest van de inboedel ongetwijfeld gestald worden in de garage. Uiteraard kan de garage met carport ook prima dienen om de fietsen of motor overdekt te parkeren, te sleutelen aan je oldtimer of te hobbyen met hout. De garage is gelegen naast de woning. 

Tuin:
De achtertuin is toch wel de kers op de taart. Deze groene baken van rust is de ideale plek om te genieten van de natuur en een goed glas wijn. Door de gunstige ligging (zuidwesten) pak je nog mooi de laatste zonnestralen mee na een dag hard werken. 

Bijzonderheden: 
+ Heerlijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning in een groene omgeving
+ Voorzien van 4 slaapkamers
+ Voorzien van moderne badkamer 
+ Royale vliering 
+ Garage met carport naast de woning
+ Tuin op het zuidwesten gelegen 
+ 14 zonnepanelen voorzien van optimizers

Overdracht Status Verkocht Prijs € 459.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.705,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 234 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-10-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2000) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 5694 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties