Omschrijving
Verrassende mooie uitgebouwde ruime tussenwoning in Ede nabij Park Reehorst en station Ede-WageningenBen je op zoek naar een fijn huis in de gemeente Ede met een centrale ligging te midden van het uitgestrekte natuurgebied de Hoge Veluwe, gelegen in Ede Zuid nabij station Ede-Wageningen?
Dan is de Sportlaan 61 zeker een bezichtiging waard! De woning is namelijk voorzien van een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Verrassende mooie uitgebouwde ruime tussenwoning in Ede nabij Park Reehorst en station Ede-WageningenBen je op zoek naar een fijn huis in de gemeente Ede met een centrale ligging te midden van het uitgestrekte natuurgebied de Hoge Veluwe, gelegen in Ede Zuid nabij station Ede-Wageningen?
Dan is de Sportlaan 61 zeker een bezichtiging waard! De woning is namelijk voorzien van een zeer royale woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder en een tuin op het zuiden.
De gemeente Ede is de perfecte combinatie van dynamiek en rust, stad en dorp. Centraal gelegen in het land te midden van het uitgestrekte natuurgebied de Hoge Veluwe heeft Ede veel te bieden aan zowel stadsmensen als rustzoekers.
Wonen in een bestaande wijk, in Reehorst aan het Park in Ede Zuid kan dit. Deze binnenstedelijke locatie tussen de Reehorsterweg, de Oude Kerkweg, de Diedenweg en de Sportlaan is ontwikkeld tot een woonbuurt.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree van de woning kom je in de ruime hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte welke wordt voorzien van een zwevend toilet met fontein.
De gehele vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en een Marazzi keramische tegelvloer (in houtlook), waardoor er een prettige eenheid wordt gecreëerd. Vanuit de hal kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde van de woning de keuken. De keuken is in U-vorm opstelling. Het is een landelijke, strakke roomwitte keuken. Het aanrechtblad is van graniet (natuursteen). De keuken is voorzien van een SMEG 6 pits gasfornuis met ovenfunctie, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie(2022) , vaatwasser (2022) en combimagnetron.
Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de grote woonkamer, voorzien van een trapkast wat ideaal is als extra opbergruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van openslaande deuren. Door de grote openslaande deuren in de woonkamer komt er veel natuurlijk daglicht in de woning. Tevens geven deze openslaande deuren toegang naar de achtertuin, waardoor je in de zomer heerlijk het buiten bij het binnen kunt betrekken.
Eerste verdieping:
Met de trap in de hal kun je de verdieping bereiken. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele vloer is voorzien van een laminaten vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tevens bevindt zich een aparte thermostaat op één van deze slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De royale badkamer is in een combinatie van antraciet/wit kleurstellingen betegeld. Hierdoor ontstaat er veel rust in deze fijne ruimte. In de badkamer bevindt zich een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, een zwevend toilet en een design radiator.
Zolder:
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dit is een grote open ruimte voorzien van een dakraam. Tevens is er een mogelijkheid om een slaapkamer/werkkamer te creëren. Op de zolder ligt een laminaatvloer. Op deze zolderverdieping tref je een aparte ruimte waar zich de C.V.-ketel en de aansluitingen voor je wasapparatuur bevindt.
Tuin:
De heerlijke achtertuin is te bereiken via de woonkamer of achterom. Door de gunstige ligging van de tuin (zuiden), is het een fijne plek om in te vertoeven. De tuin is vrij gelegen en voorzien van een groot terras. Tevens is er een houten berging.
Parkeren:
Er is een mogelijkheid om te parkeren op een openbare parkeerplaats.
Bijzonderheden:
+ Vrij nieuwe tussenwoning
+ Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
+ Royale woonkamer met veel lichtinval door openslaande deuren
+ Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
+ Nabij verschillende voorzieningen, onder andere station Ede-Wageningen
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.780,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-12-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (ketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
D
Perceelnummer
10660
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.