Edendreef 67

Omschrijving

Levensloopbestendige woning aan een rustige straat in de wijk 'De Rietkampen' met een heerlijke tuin.

Aan de Edendreef 67 vindt u deze geweldige semi-bungalow met tuin en vrijstaande berging. Omdat de woning beschikt over een slaapkamer én een badkamer op de begane grond maar ook twee slaapkamers op de eerste verdieping, heeft deze woning veel voordelen. Tenslotte is er in de nok van de woning nog een royale ruimte die bereikbaar is door middel van een vlizotrap.
De ruim opgezette speeltuin voor de deur geeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en door de goede ligging in de wijk zijn veel voorzieningen, zoals het winkelcentrum 'Stadspoort', basisscholen, het ziekenhuis en huisartsen op korte fietsafstand of loopafstand aanwezig. Ook de op- en afrit van de A12 is snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree, komt u in de hal waar u de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar) vindt en welke toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en vanaf hier kijkt u vrij weg op de ruim opgezette speeltuin voor de deur. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De rechte keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak met kraan en een inbouwafzuigkap.
Via een portaal in het midden van de woning is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele vloer beneden is voorzien van grote crèmekleurige plavuizen met vloerverwarming.
De geheel betegelde badkamer in een lichte kleurstelling beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en middels een loopdeur is er vanuit deze kamer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang is er toegang tot de overloop waar u de C.V.-Ketel vindt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee grote dakramen. De kamer is voorzien van een bergkast. In de bergkast is de aansluiting voor wasapparatuur.
De tweede, grote slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van 2 dakramen met rolluiken. Beide kamers hebben airco.

Bergzolder:
Via een luik is de bergzolder te bereiken, welke over een klein dakraam beschikt.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders.

Bijzonderheden:
+ Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
+ Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
+ Fijn formaat achtertuin op het zuidoosten gelegen;
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde op een ruim opgezet speeltuintje;
+ Veel voorzieningen en het ziekenhuis op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.057,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 368 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 2997 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties