Ranonkellaan 41

Omschrijving

'Leuke starterswoning met 4 slaapkamers in de gezellige en geliefde wijk de bloemenbuurt in Ede!'

Bent u op zoek naar een eengezinswoning die centraal gelegen is in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje dichtbij? Dan is de Ranonkellaan 41 zeker een bezichtiging waard! Deze starterswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers en een prachtig onderhouden tuin.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Winkelcentrum Rozenplein is op nog geen vijf minuten loopafstand en ook het centrum van Ede is zowel lopend als met de fiets goed te bereiken. Binnen 5 minuten fietsen bent u op Ede-Wageningen CS en met de auto zit u binnen 10 minuten op de A12 of A30. Ook kinderdagopvang en scholen zijn op korte afstand van de woning te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Via de grote onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. Wanneer u de woning binnenstapt, komt u direct in de hal waar de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de vernieuwde toiletruimte zich bevinden. Tevens treft u hier de vaste trap naar de eerste verdieping aan. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van houtlook laminaat, waardoor er een prettige eenheid wordt gecreëerd.

Vanuit de hal kunt u doorlopen naar de sfeervolle woonkamer, die voorzien is van grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Hierdoor komt er veel natuurlijk daglicht in de woning. Tevens is deze gezellige woonkamer voorzien van mooi sierlijsten op het gestucte plafond, wat voor een chique uitstraling zorgt.
Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. Deze strakke houtlook keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en een vlakscherm afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Met de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergkast met aansluiting voor uw wasapparatuur. Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een royale slaapkamer, welke voorzien is van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de twee overige slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld in een wit-antraciete kleurstelling. In deze badkamer treft u een luxe inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van zowel mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Via een vaste trapt bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de C.V.-ketel (Intergas) en aansluitingen voor uw wasapparatuur. De vierde slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam en biedt veel bergruimte door de bergkast en bergruimte achter de schotten in deze kamer.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale tuin op het zuiden! Deze verzorgde tuin is een prettige en praktische combinatie van straatwerk, tuin en gras en is voorzien van een grote stenen berging. De tuin is via de keuken en een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
+ Voorzien van een nette keuken en badkamer.
+ Riant terras/tuin op het zuiden.
+ Royale tweede verdieping.
+ Vier slaapkamers.
+ Gezellige kindvriendelijke wijk.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige starterswoning!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.350,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 305 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 13580 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties