Omschrijving
Moderne, nette geschakelde 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers en een ruimte tuin.Bent u op zoek naar een woning met een gezellige, uitgebouwde woonkamer, veel slaapkamers en een achtertuin met veel privacy? Dan is deze woning in de kindvriendelijke wijk Kernhem zeker een bezichtiging waard! Deze ruime woning biedt veel mogelijkheden, waaronder het creëren van een extra slaapkamers, en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Moderne, nette geschakelde 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers en een ruimte tuin.Bent u op zoek naar een woning met een gezellige, uitgebouwde woonkamer, veel slaapkamers en een achtertuin met veel privacy? Dan is deze woning in de kindvriendelijke wijk Kernhem zeker een bezichtiging waard! Deze ruime woning biedt veel mogelijkheden, waaronder het creëren van een extra slaapkamers, en verdere verduurzaming van de woning. Daarnaast heeft u uw eigen genummerde parkeerplaats. Het huis ligt aan een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, en biedt vrij uitzicht op een mooie bosschage, ideaal voor gezinnen en ouders.
De woning is gelegen in de groene wijk Kernhem, op slechts 2 minuten lopen van winkelcentrum Parkweide. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, medische voorzieningen en scholen. Uitvalswegen richting de A30 en A12 zijn snel bereikbaar, en de bushalte om de hoek biedt een directe verbinding naar Ede-Wageningen Centraal Station.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast (stadsverwarming, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping, en een slaap-/werkkamer, die ook via de straatzijde een eigen ingang heeft. Ideaal voor een kantoor aan huis!
De ruime tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een trapkast en biedt via een glazen deur toegang tot het tussenportaal aan de achterzijde, waar zich het toilet en de (woon)keuken bevinden. De lichte keuken heeft een hoekopstelling met veel opbergruimte, en is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin.
De slaap-/werkkamer op de begane grond is voorzien van een fonteintje en een bergkast met wasmachineaansluiting, en is ook bereikbaar vanuit de keuken.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kunt u de verdieping bereiken. De hele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht binnenkomt. De dakkapel aan de achterzijde van de woning is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van draai-kiepramen.
Er is mogelijkheid om een extra kamer of een praktische wasruimte te realiseren. De badkamer is betegeld in lichte kleuren en beschikt over een hoekligbad met doucheplateau, wastafelmeubel en toilet.
Tuin:
De ruime en besloten achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitgelegenheden. Dankzij de groene borders heeft de tuin een onderhoudsvriendelijke uitstraling. Er staat een grote houten berging voorzien van elektra. Uw auto parkeert u op een nabijgelegen parkeerplaats, waar u een genummerde plek heeft. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor uw bezoek.
Bijzonderheden:
+ Nieuwe keuken (2020)
+ Schilderwerk buitenzijde (2023)
+ Vervanging boeiboorden achter (2018)
+ Airco woonkamer (2021)
+ Rolluiken beneden en boven (2022)
+ Onderscheidende indeling met slapen, wonen en/of werken op de begane grond
+ Zeer ruime tuin ten opzichte van vergelijkbare woningen in deze wijk
+ Dubbele dakkapel voor- en achterzijde
+ Energielabel A, volledig geïsoleerd
+ Eigen parkeerplaats op nabijgelegen parkeerterrein
+ Gelegen aan autoluwe straat
+ Bushalte op 75 meter afstand (lijn 5 richting Ede/Veenendaal)
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne voorzieningen in een kindvriendelijke wijk!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.558,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
24-03-2025
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (9.2 m bij 9.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
N
Perceelnummer
1116
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.