Immenweg 15 23

Omschrijving

'Recreëren in een royale, luxe villa midden op de Veluwe, maar gelegen aan het water'

Gelegen op één van de mooiste locaties op het park "Scheleberg” bieden wij deze heerlijke recreatiebungalow aan. Naast de uitstekende bereikbaarheid heeft de recreatiebungalow een heerlijke ligging met zicht over de vijver.
Deze verrassend grote woning bestaat uit drie woonlagen en beschikt over een verdiept terras en diverse andere terrassen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met vrijhangend toilet, fontein en luxe tegelwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Ook de eerste verdieping en het souterrain zijn vanuit de hal te bereiken.
De royale woonkamer is door zijn vele, charmante ruiten ramen, een fijne, lichte ruimte en kijkt aan alle kanten uit op de tuin. Bij de gezellige schouw met gashaard kunt u zich na een lange wandeling over de Veluwe heerlijk terugtrekken.
Het terras is via de openslaande deuren te bereiken.

In de knusse keuken is ruimte genoeg voor een lange tafel om gezellige avonden door te brengen. De vanillekleurige keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie.
De hele vloer op de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van Velux dakramen èn ramen in de gevels en gelegen op de kopse kanten van de woning. Tevens treft u op deze verdieping de badkamer met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en licht tegelwerk tot bovenaan.

Souterrain:
In het souterrain vindt u twee slaapkamers en een badkamer, alle voorzien van koekoeksramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. Eén van de slaapkamers is daarnaast ook voorzien van openslaande deuren naar de patio.
De ruime badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en voldoende bergruimte. Ook is de badkamer voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en een derde, vrijhangend toilet.
Tevens treft u in het souterrain de gesloten wasruimte voor uw wasapparatuur.

Tuin:
De royale tuin rondom de woning is een oase van groen en biedt veel privacy. Op de verschillende terrassen kunt u altijd kiezen tussen een plek in de zon of juist de schaduw opzoeken.
Geniet vanaf uw ligbed aan de vijver van de grote vissen die graag even komen 'buurten', het getjilp van de talrijke vogels en het prachtig verkleuren van de bomen in de seizoenen.

Omgeving:
In directe omgeving vindt u vele fiets- en wandelroutes door uitgestrekte bossen en heide en het middelpunt van Nederland. Park de Hoge Veluwe, met zijn beroemde Kröller Müller museum, ligt op fietsafstand en de zandverstuivingen van het Wekeromse zand wandelt u zo naartoe.
Binnen 10 minuten zit u op de A30 of het station van Lunteren.

Bijzonderheden:
+ Zeer royale recreatievilla.
+ Grote, groene tuin rondom met veel privacy van maar liefst 675 m2
+ Maar liefst 2 badkamers, 3 toiletten.
+ Dubbele parkeerplaats op eigen terrein.
+ Er zijn parkkosten verschuldigd van circa € 2.880,- per jaar.
+ Landgoed de Scheleberg is o.a. voorzien van een verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, voetbalveld en een restaurant.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.863,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 675 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 581 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daaldrop HR24 (ketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie B Perceelnummer 2089 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties